今年3.14我过于相信中介，我家与买方合作，买价低于市场价格20万，这房子2012年买的是158万，他一直在寻找好客户，说卖出了最高价格。 我也傻傻地签了字，买房收了10万存款，约4.23日前交了90万，知道了那个富馀
其它
2020-03-21 16:37:18
律师解答共有3条
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房屋买卖中的定金主要是起到一个约定担保的作用，是为了防止合同一方不履行合同条款。那么，如果发生定金纠纷，该怎么办呢？
根据最高人民法院有关司法解释的规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 -
按揭贷款买房制度对三方都有风险。对银行来说，其风险来源于开发商和购房人。
由于开发商的欺诈、经营不善、房屋质量不合格、违法预售，以及购房人由于失业、意外事故等原因不能归还贷款，都可导致银行在按揭中的风险。
对开发商来说，由于设计、施工及材料问题导致房屋质量低劣，或者银行不能按时放贷，或者极个别购房者的蓄意违约，都可导致开发商的风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
