你好，我是在成都，我和老公结婚一年多了，准备买房，可是我是外地户口也没有社保，房子只能用我老公名义买是吗？房产证上能不能写我名字呢
2020-03-23 05:55:13
律师解答共有4条
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根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到市地税局。
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由于我国法律并不承认小产权房，因此购买小产权房后不会受到相应的保护，也就不能够落户。通常情况下，只有依照法律规定的只有依法享有产权的房屋才能够落户，而小产权房并不依法享有相应的产权，并不可以落户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
