您好，我觉得请问一下我爷爷死前有一间农村平房，可是归属于违盖房沒有房照，爷爷去世之后把房主改成我的妈妈的姓名了，上年农村平房要拆迁，想要知道拆迁款我的妈妈的姊妹们有木有份？应不应该给他们分，假如不给他们他们去告母亲告的赢吗？
2020-03-23 08:33:06
律师解答共有3条
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没有房照的房子，根据《民法》和《城市房屋拆迁管理条例》(原来的《城市房屋拆迁管理办法》已经终止了)的规定，只要你能够证明你的房屋是合法拥有，仍应当按照补偿标准进行补偿。具体补偿标准全国各地各个地方不一样，原则上是不低于原房屋和土地的市场价格。
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以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
