法律问答
兄妹通过
继承
各得一半家产权,现在哥哥想卖一半产权给妹妹,对方不卖,不买,有没有别的办法让对方同意?
2020-03-23 13:21:14
律师解答共有3条
要看是以什么方式继承的。看是否有遗嘱,如果没有遗嘱就按
法定继承
,房子一般属于夫妻共同财产。
遗嘱继承
的话,若不是写的很细致只由且仅由夫妻一方继承另一方不得继承的话,都会成为夫妻共同财产。
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指
被继承人
死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此,只有被
继承人
的房屋具有合法产权才能被继承。
公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。
不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受
继承权
,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。
《
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》 第三条 除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为
物权
法第六章所称的共有部分:
(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;
(二)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。 建筑区划内的土地,依法由业主共同享有
建设用地使用权
,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。
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