你好，二手房只付了一万订金，如今因为房屋具体总面积比房产证总面积小，不愿买来，房主商议好给退1万订金，可是中介公司让配中介公司毁约费，！仅仅签署了中介代理合同书，但实际办理手续没走，中介公司花费没教，交易沒有成，必须担负中介公司的花费吗
2020-03-23 14:59:14
律师解答共有3条
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通过中介买卖二手房之中介费的计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的
2.7％收取，其中包括
2.2％的中介费和
0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－
1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示
2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
