法律问答

我可以把我姐姐的名字写在房子上吗？这是多少钱？

2020-03-23 17:27:53

婚后房产证上加名字：夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
需办手续：
　　一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。
　　二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。
　　应交费用：
继承公证费是评估价的2％，最低不低于200 元。
法定继承人继承房地产，免契税。
房地产继承过户税费：房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚后动迁房媳妇有份吗？

江苏宏润律师事务所

婚前财产加名字有效吗

婚前财产加名字有效吗

01:31

婚前房产加名字有效吗

房贷还款人和房产证上的名字必须一样吗?

房贷计算方式

房贷还款人和房产证上的名字必须一样吗?

汤容滨律师

上海丰进立和律师事务所

房产证上怎么去掉名字

房产证上怎么去掉名字

01:24

贷款声明怎么写?这些一定要写

贷款声明怎么写?这些一定要写

我把朋友的名字写在购房贷款上，把我的名字写在房产证上。这所房

1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人

请问我的房产证上是写的我一个人的名字，这房子就是我的吗？

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房

您好土地证上没有我的名字，写了我弟弟的名字。但是我有房产证

有土地证的房子，虽然没有房产证，在生活中很常见，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开

车位的买卖合同是产权吗

小区车位所有权 5

车位的买卖合同是产权吗

没产权的车位如何买卖合同

小区车位所有权 10

没产权的车位如何买卖合同

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，

二手车位买卖合同范本

小区车位所有权 5

二手车位买卖合同范本

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

小产权房到期后怎么办

小产权房 7200

小产权房到期后怎么办

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

买二手房时要怎么签购房合同

二手房买卖合同 5459

买二手房时要怎么签购房合同

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

购买房屋合同丢了怎么办

买房攻略 7741

购买房屋合同丢了怎么办

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

长泰县律师东山县律师华安县律师龙海市律师南靖县律师平和县律师云霄县律师漳浦县律师诏安县律师芗城区律师龙文区律师

福州律师厦门律师莆田律师泉州律师漳州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权