法律问答
你好,我是卖家,乙方在二月买了我的房子,当时只有3万元的存款,说他的抵押贷款还没有通过账户,当时签订的
合同
没有终止期限,现在我想解除合同,不算违约。
2020-03-24 20:51:59
律师解答共有3条
货物
运输合同
是承运人将托运人交付运送的货物运送到约定地点,托运人或者收货人支付运输费用的合同。
赔偿额的确定:
(1)约定标准。即当事人在运输合同中已明确约定了赔偿数额或计算方法的,应按照当事人的约定确定赔偿数额;
(2)法律规定的补充标准:一是允许当事人通过协商签订补充协议;二是不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确认;三是依照上述方式仍不能确定货物毁损、灭失的赔偿额的,按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算;
合同撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平,可以经利害关系当事人请求,撤销该合同,使其已经发生的法律效力归于消灭。合同撤销后的法律后果:《
中华人民共和国合同法
》第五十八条规定,“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”
根据法律规定,如果开发商在依法签订合同后,没有按时遵守相关的约定,产生了违约的情形的,则消费者有权依据合同中的规定来主张自己的合法权利,在不能够通过其他方式进行解决的情况下,可以依法来撤销合同,并依照法律规定主张开发商支付一定的违约赔偿金。如果当事人通开发上不能够达成协议的,可以到法院依法进行相应的诉讼来解决。
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