法律问答

你好! 我想和你商量一下,我在网上申请的贷款他让给我后,他们给我打电话说他们是保证公司。 我笑着做了农业卡。 然后我打电话说今天银行通过了。 让我们存百分之几到百分之二十的流动资金,看银行是否有偿还能力,是不是骗子

2020-03-24 21:31:38
律师解答共有3条
  • 您在网上签署了贷款合同,只要上面有您的签名并且合同的内容不违反法律的规定的,那么合同自签订时起就生效了。对于生效合同,是不可以随便不履行的,否则构成违约,需要承担违约责任,赔偿对方的损失。
    您说您理解错误,那么是否是重大的误解,对合同能够产生重大影响。如果您有证据证明因为自己的理解错误而签订了合同,若是合同履行会对自己造成重大损失的,可要求法院撤销。
    如果您没有证据证明的,或者只是小的误解,是不可以撤销合同的。您擅自不履行合同的行为构成违约,对方可以要求您承担违约责任。

  • 一、贷款时需要担保的情形
    到银行贷款,不一定都需要担保人或者担保公司。不过,在遇到以下几种情况的时候,往往要求借款企业找担保公司:
    1,借款人缺少抵押物或者抵押物抵押价值不足时。如借款人想要借100万,但抵押物的评估价值只有80万元这样的情况;
    2,借款人缺少财力证明的时候,如银行要求借款人开具的某些文件借款人没有开具的时候;
    3,借款人资质条件不够好,如,借款人的征信记录里,曾经有过一次左右的预期这样的情况。银行从风险方面考虑,会要求借款人找担保公司担保,将风险转移。
    二、通过担保公司贷款的优点
    1,放款快。因为有担保公司担保,银行承担的贷款风险就要低很多,所以放款速度较快。
    2,额度高。如果借款人直接向银行申请贷款,银行为了保障贷款顺利回收,会结合借款人的实际情况为其制定合理的贷款额度,但该额度一般都不高,如果找担保公司担保的话,可以大大提升贷款额度。
    3,门槛低。一般来说,借款人在申请材料不齐全、不符合贷款机构要求等情况下都很难获贷,这时若有担保公司担保,事情将会变得非常顺利。
  • 申请贷款应该提交的资料(以住房按揭贷款为例):
      您在向银行申请个人住房按揭贷款时,应填妥《个人住房贷款申请审批表》,并向银行提交如下文件:
      
    1、借款人合法的身份证件(居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件);
      
    2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等);
      
    3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明;
      
    4、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
      
    5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;
      
    6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
      
    7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;
      
    8、开发商开具的首期付款的发票或收据复印件;
      
    9、以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;
      
    10、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;
      
    11、银行要求提供的其他文件或资料。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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