楼上,两个浴室漏水,经过多次交易,漏水的问题,但对于我的浴室损坏和其他财产损失,但对方拒绝回报坏话,我该怎么办?
2020-03-25 21:39:33
律师解答共有3条
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
n其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
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国家赔偿法规定，对财产损害的，按照直接损失给予赔偿。所谓“直接损失”，是指因遭受不法侵害而使现有财产的必然减少或消灭。其次，除直接损失外，可预期利益、间接损失都是相对人未实际取得的利益，不能排除意外情况的发生是无法实际取得的风险。
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男方经常家庭暴力而且夜不归宿，证据确实充分的，你可以要求损害赔偿。延伸阅读：离婚后是否能提起家庭暴力离婚赔偿因家庭暴力导致离婚，如果在离婚时女方没有明确表示放弃损害赔偿请求，可以在办理离婚登记一年内向人民法院提出损害赔偿的诉讼请求。相关法律可参考：《婚姻法》第46条规定：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。《关于适用若干问题的解释
（二）》第27条规定：当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后，以婚姻法第46条规定向人民法院提出损害赔偿请求的，人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求，或者在办理婚姻登记手续一年后提出的，不予支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
