法律问答
我在超市借露天租金是一年前,现在
合同
没有到期的超市休息了。 如何赔偿租金、押金和超市停业造成的损失,如何赔偿租金、押金和超市停业造成的损失? 在超市租借摊位租金是一年,但是现在合同没有到期的超市停业了。 租金、押金和超市停业造成的损失如何赔偿?
2020-03-26 13:16:35
律师解答共有3条
依据《中华人民共和国合同法》
232条、当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人
236条、租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁
综上所述,与出租人订立的租赁合同到期后,继续使用租赁物 也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁,当事人可以随时解除租赁合同,但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人 。
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
劳务派遣
单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同,这是《
劳动合同法
》的强制性规定,不得违反。否则劳动者可以向劳动行政部门投诉或提起
劳动争议
仲裁
。
《劳动合同法》第五十八条 劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。
劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明本法第十七条 规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。
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