法律问答
房东家的不合格在331年被中止使用,因为和房东的
租赁合同
还没有到期,所以想要分开剩下的房租,房东违反
合同
了吗? 你能赔偿回应的损失吗?
2020-03-26 13:43:25
律师解答共有4条
房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同,协商后就继续交钱住 ,不想住就可以退房了。
提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:
1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
你好!租赁合同到期拒不搬迁如何理赔可以根据以下几点维护权益
1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。
3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
没有订立书面
房屋租赁
合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的
违约责任
。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
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