律师您好，我做过墙外装饰工程的私人工厂，现欠我200多万元，我有诉讼合同当事人和法人，一审，二审调解都让被告分期付款，但一审，二审，在项目申请优先权判决和调解信中，被告法人不清楚，工厂拍卖、建设银行贷款，我怎么办。
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2020-03-27 12:01:30
律师解答共有3条
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如果是一般担保需要先起诉贷款人没有能力清偿才能起诉担保人。连带担保的情况下是可以任意起诉的，双方连带责任。如果只起诉了担保人一定要要求追加贷款人做共同被告，这样执行的时候可以提供贷款人的财产线索，尽量避免自己的财产先被执行。
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以抵押担保方式获取银行贷款，担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件:
(一)与本案无牵连;
(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;
(三)在当地有常住户口和固定住所;
(四)有能力履行担保义务。
(五)没有明显的违约记录。 -
司法审判中，一方当事人下落不明，另一方当事人诉至法院要求离婚，法院经过立案审查，发现当事人下落不明，人民法院通过公告方式发布送达相关法律文书，在公告期满时，被送达人仍未到庭应诉，人民法院将按照缺席程序进行审理，依据审理查明的事实作出判决，通常被称作公告离婚。公告离婚是诉讼离婚的形式之一，只不过人民法院在向被告人送达起诉书、开庭传票、判决书等法律文书时要采用公告这种特殊的送达方式，所以才被称作公告离婚。
在离婚财产分割时适用公平原则，就是要一方面合理分割夫妻现有的共同财产;另一方面还应清算夫妻的经济利益。例如，夫妻双方对家务劳动、扶养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的患病方，等等。
这是公平原则在夫妻共同财产分割中的体现，需要司法工作人员科学、正确地适用到每一个案件中。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
