你好,房子是我的名字,但是我和父母一起买的,现在为了安抚我的父母,我想做一个公证,证明房子是我和父母的共同财产,我们应该做什么?还是更好的办法?
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夫妻对共同财产的权利义务
夫妻对共同财产享有平等的权利和义务,对共同财产享有平等的所有权。
夫妻共同财产为
共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务,平等地享有
占有、使用、收益和处分的权利。
其中处分权是所有权中的重要权能之一,直接关系到当事人的切身财产利益。为此,《婚姻法》第17条明确规定:“夫妻对共同所有财产有平等的处理权。”
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离婚房产析产公证流程:
1、到公证处办理析产公证。但如果双方在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;
2、办理
抵押权银行规定的事项;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、到房管局办理离婚析产登记手续;
5、领取新房产证和他项权证。
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1、【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。
2、【
损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿,包括物质损害赔偿和
精神损害赔偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。