拆迁商经常用电话催促合同，但标准太低，店面置换只有1:0.6，而且2:3层以上，住宅1:1，现金平方米只有5000元，是否公平？ 怎么办？ 我们是龙冈大街的老街，老开发者总是按基本标准签协定，不想签字，会有什么结果呢？ 你能干涉政府部门吗？
2020-03-27 19:12:32
律师解答共有3条
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房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：
（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
（2）安置用房面积、标准和地点；
（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；
（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
（6）违约责任和争议解决的方式；
（7）当事人约定的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。 -
拆迁产权置换补偿比例是多少
如果是国家拆迁，据现行规定
1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估，评估的是单价?然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大)?最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。
2、或是给您分一套拆迁恢复房，一般是原有面积的
1.3到
1.4倍不等。例被拆房100平米，回迁房大约130-140平米。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
