法律问答

你好：我想问一个问题，如果我继承了我父母的房子，不需要公证？应该缴纳什么税？这些程序是国家强制性的吗？

2020-03-28 13:47:36

无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。
　　公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。
需要特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃。
如果对方有证据证明，该公证的房子是夫妻共同财产，也能分割。
中华人民共和国公证法
（2005）
第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
1.遗嘱公证是立遗嘱人在生前到公证处立遗嘱。去世以后按照遗嘱内容办理继承公证，这个叫遗嘱继承。
2.人去世以后，没有立遗嘱，子女、配偶、父母到公证处办理继承，这个叫法定继承。
3.立遗嘱不需要任何人同意，自己愿意就行。
4.立遗嘱人去世后，受益人还要到公证处办理继承公证，这是两个概念。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

赠与公证撤销程序

我父母换了房间，已经20年了。父亲死了，母亲健在。我想买

对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。比如：住房。规定是只要婚姻

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

遗嘱可以自己写吗？

遗嘱可以自己写吗？

01:47

不动产继承公证需要的材料

不动产继承

不动产继承公证需要的材料

个人出租房产需要缴纳哪些税

房产税缴纳

个人出租房产需要缴纳哪些税

广东尚尧律师事务所

审车需要什么手续？

审车需要什么手续？

01:37

离婚协议房产公证程序有哪些步骤

你好，律师！私生子有继承权吗？你需要确认什么程序？

关于继承，首先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱的需要依据遗嘱执行继承。无遗嘱，是有死者第一序列继承

要交哪几种税呢？不办理过户的话，会有哪些麻烦呢？如果当时就把

订立公证遗嘱应到公证机关依法定程序进行，且只能由立遗嘱人亲自进行，代理人不得代理。　　具体规则如下：

受遗赠人的权利义务究竟指的是什么

受遗赠权 2641

受遗赠人的权利义务究竟指的是什么

人如果死了其遗产中的债务由谁来清偿

遗产继承 3741

人如果死了其遗产中的债务由谁来清偿

独生子女是否具备继承全部父母遗产的权利

遗产继承 3271

独生子女是否具备继承全部父母遗产的权利

法定继承和遗嘱继承存在哪些不一样的规定

法定继承 3331

法定继承和遗嘱继承存在哪些不一样的规定

遗赠扶养协议和遗嘱之间哪个享有优先权

遗赠协议 3192

遗赠扶养协议和遗嘱之间哪个享有优先权

遗嘱和遗赠扶养协议中哪个优先执行

遗赠协议 2833

遗嘱和遗赠扶养协议中哪个优先执行

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

上虞市律师绍兴县律师新昌县律师诸暨市律师嵊州市律师越城区律师柯桥区律师

杭州律师宁波律师温州律师嘉兴律师湖州律师绍兴律师金华律师衢州律师台州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权