在小区内被流浪狗咬，房地产是否有责任
人身损害赔偿
2020-03-28 13:55:05
律师解答共有3条
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民法通则第127条规定：饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应承担民事责任；由于受害人的过错造成损害的，动物饲养人或者管理人不承担民事责任；由于第三人的过错造成的，第三人应当承担民事责任食堂是否有赔偿责任，要看是否有过错。如果没有对狗采取安全防范措施，就有过错：如果已采取防范措施，但措施不到位，或没有出面阻止，或者在学校食堂内伺养，当未成年孩子受到狗的伤害，应负相应赔偿责任。
具体到事实责任，请根据事实情况确定！ -
狗咬到人，狗主人需要承担民事赔偿责任。
一、狗主人的责任：《侵权责任法》的相关规定：
第七十八条： 饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。
第七十九条： 违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。
第八十条： 禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。
二、被狗咬后，应当及时注射狂犬疫苗。
因未及时注射导致的人死亡的，再按为什么没有及时注射这一点，分清其中的责任，由相关人员承担责任。
原则上，狗主人在狗咬人后，应当及时给付注射疫苗的费用。
如果因未及时给付而导致他人死亡的，狗主人应当承担相应的责任。因为，事实上，即使狗主人没有及时给付，作为被咬人，自己也应当及时注射。 -
首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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