当我计划租房的时候,房东说快点付定金,付了1000的房东说定金不会出租房子,还开了一张定金纸条,说可以考虑一周租金不出租,但是后来因为各种原因不能出租和房东还定金?
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如果在签订了租房
合同的情况下,房主收受定金但是违约,应当双倍返还定金。
根据合同法第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《
中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。
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提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:
1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。