你好，我婆婆家现在和我们分居。 以前签订合同，付足够的钱就可以转让房子，上面只有丈夫(甲)和婆婆(乙)的签字。 现在钱是我一个人给的。 丈夫没有拿出钱。 请听我说，转让房子的是丈夫一个人还是我们两个人
2020-03-29 00:22:39
律师解答共有3条
-
根据《合同法》规定，买卖双方签订合同，可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。
-
《中华人民共和国公证暂行条例》第四条规定分家析产可以到公证处进行公证。分家析产属于对共有财产进行分割离析的法律行为，公离析产可适用财产分析这一原则。申请办理财产分析的公证，申请人必须亲自到公证机关提交财产分析协议书（分离家的清单）和财产所有权证件。
如果法定应分得财产的权利人中有放弃应得财产的，应向公证机关提出放弃财产的证明书。 -
参考法条：依据《中华人民共和国合同法》
32条、采用合同书形式订立的合同，自双方当事人签字或者盖章时 合同成立
因此，你纠结的问题是先盖章 后签名是否有效。那么司法的原则是，签字或者盖章只有一个也算是合同成立。
也就是说 你们双方即便只盖章 而非签字 那么合同也属于依法成立的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
