法律问答

你好!家公的房屋,和姐夫承继遗嘱怎么写

2020-03-29 10:55:37
律师解答共有4条

  • 三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。
    继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理
  • 房产要先办理继承过户,在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子,属部分继承、部分赠予。要先公证,再到房管局过户。房产继承相关手续如下:
    一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。
    (如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子,那就可全部房产集中到孩子名下。)
    二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
    费用有:
    一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
    二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
  • 自书房产遗嘱注意事项:
    一、现将本文书的制作要点介绍如下:

    1.首部。

    (1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。

    (2)订立遗嘱人基本情况。

    2.正文。

    (1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。

    (2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。

    (3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。

    (4)写明所订立遗嘱的份数。
    (5)写明订立遗嘱的时间和地点。

    3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章,另外要写明遗嘱的日期。

    二、格式:

    遗 嘱

    立遗嘱人:

    为了 ,特请 和 作为见证人,并委托 律师事务所 律师代书遗嘱如下:

    一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征:

    二、立遗嘱人对所有财产的处理意见:

    三、其他:

    本遗嘱一式 份,由 、 、 保存。

    立遗嘱地点:

    立遗嘱时间:

    立遗嘱人:

    见证人:

    代书人:××律师

    ××律师事务所

    年 月 日…………

    5
  • 亲笔写遗嘱,即自书遗嘱。我国《继承法》第十七条第二款规定:自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
    自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力,但自书遗嘱应符合下列形式要件:
      
    1、遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文,这样既可以真实表达遗嘱人的意志,又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。
      
    2、遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响,如不同书面遗嘱内容相矛盾时,应以时间在后的书面遗嘱为准。同时,订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。
      
    3、遗嘱人亲笔签名。
      
    4、自书遗嘱中如需涂改、增删,应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数,且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定:“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者真实意思表示,有人签名并注明了年、月、日,又无相反证据的,可按自书遗嘱对待。”
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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