结婚前,写下女人的名字和男人的同意,但是如果没有还清,你怎么处理房地产贷款呢?
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办理贷款后,贷款人不履行还款责任,担保人需要按照
担保合同履行担保责任
如果是连带担保的,债权到期之后,债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
如果约定一般担保的,在借款人不能履行还款义务时,债权人就可以要求保证人承担保证责任。
《担保法》
第十六条 保证的方式有:
(一)一般保证;
(二)
连带责任保证。
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您好! 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理
离婚登记后生效,
离婚协议无需公证; 第
二、
协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为
夫妻共同财产及双方的约定。
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关于办理贷款的情况有多种,具体情况需不同的处理,例如:住房按揭借贷担保人需要具备的条件如下:
(一)具有完全民事行为能力的
自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;
(二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
(三)具有良好的信用记录和还款意愿;
(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。