法律问答
你好我去买房交了3万定金,未签署
合同
只是签了个定金签名,这种情况,我的钱能要回来吗?找谁相关部门
2018-09-16 13:33:28
律师解答共有3条
法律没有明确规定,双方签字才生效。一般采取交换形式。买方(或卖方)签字,然后交换,对方交付的一份,自己签字后留下就行了
就你介绍的情况,一般购房者在购房时要谨交定金,因为定金的性质乃是购房者为后期买房做的一个现金担保,如果后期不能依约购买,则售楼方就可以不退还定金,但是因为你的具体案情,你购买该房屋的一个重要缘由乃是因为看中了露台的使用权,现在对方不能将该内容签订进合同中,则可以以合同目的不能达成为由要求对方退还定金。这种案情一般进入到诉讼,法官也会劲量调解结案。
以上解答希望对你有所帮助,祝你顺利。
定金合同签订后,如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》
第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。担保法规定,定金合同自从实际交付定金之日起生效。
既然定金合同尚未生效,所以当然不能强制支付。但定金合同作为
买卖合同
的从合同,交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的,可以催告履行,仍不履行可以解除合同。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子收了定金未签合同能反悔吗
2585
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房屋定金交了可以退吗
01:26
2345
没有合同的定金能退吗
民法典
1743
定金需要签合同么
民法典
1289
房屋交了5万定金,想退房。请问能退么?就交定金签了个收据,没
离婚前交的购房首付,离婚后签订购房合同,算共同财产。房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证
人咨询过
继续咨询
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
定金和订金的区别
民法典
988
交了2万房款定金,签了购房协议,只见叫我去交定金,请问这份协
二手房交易风险:定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺
人咨询过
继续咨询
我买房交了3万定金,过了3个多月,不想买了,签的合同是姐姐代
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
人咨询过
继续咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
2283
什么情况下可以退房
退房
6946
小区要老旧改,现在要拆一层小院房顶,说是违建,拆完以后才能改
在小区老旧改造过程中,保障居民合法权益至关重要。居民应积极参与改造过程,了解改造方案和内容,提出合理
人咨询过
继续咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
5734
农村建房需要交卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
人咨询过
继续咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
6354
准备在家开网店,是否考虑将房子改为商业用途
提前30日书面申请
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
6687
乡村新房如何申请门牌号?
向土地局查询具体
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
5449
非农户口能翻新修复农村祖屋吗?
可以看当地具体政策
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权