负债关联为：我爸爸历经甲详细介绍借乙3.6万，还贷时，我将将钱给了甲，甲将钱赌钱输了后逃走，自此乙迫使我爸爸将房屋和水池卖出还钱，房屋买卖合同我爸爸的早已撕烂，我妈妈沒有签名，逃走的甲都没有开收据，水池为基础口粮田，房屋及水池早已再次室内装修及开发设计，我想问一下人们还能拿回房屋和水池吗，消费者中后期资金投入人们应当赔偿吗
消费者维权
2020-03-30 14:33:38
律师解答共有3条
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未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及违约责任等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！ -
一般房产证上的户主就是购房合同上的签字人。如果要另加他人，要看具体情况：如果加上配偶的名字，可以。在办理房产证时，夫妻双方签字确认即可；如果是加上他人的名字，不可以。
因为房屋买卖合同已经报房管部门备案，不能随便更改。等房产证办好后，可以以买卖或者赠与的形式办理变更手续（要按照规定交税）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
