2008年12月，周某、万某各出资3万元购得一辆二手车，共同从事长途货物运输。2009年2月，周某驾驶该车外出联系业务时，遇到吕某，吕某表示愿意出资人民币8万元购买此车，周某随即将车卖给了吕某，并办理了过户手续，事后，周某把卖车一事告知万某、万某要求分得一半款项。 吕某买到此车后，于同年年底又将这辆汽车以人民币9万元卖给章某。二人约定，买卖合同签订时，卡车即归章某所有，章某租车给吕某使用，租期为1年，租金人民币1万元，二人签定协议后，办理了登记过户手续。 章某把车租赁给吕某使用期间，吕某因缺乏资金向银行贷款人民币5万元，把承租的汽车作为抵押物，设定了抵押，双方签订了抵押协议，但没有进行抵押登记。 次年11月章某把该车以人民币10万元的价格卖给了钱某。12月章某以租期届满为由，要求吕某归还卡车，吕某得知章某把车卖给钱某，遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，章某不允，遂生纠纷。问： （1）周某、万某对卡车是什么财产关系？ （2）周某、吕某的汽车买卖合同是否有效？为什么？ （3）吕某、章某约定买卖合同签订时，卡车即归章某所有，该约定是否有效？为什么？ （4）吕某与银行的抵押合同能否生效？为什么？ （5）吕某买回卡车的主张能否得到支持？为什么？ （6）截止纠纷发生时，该卡车所有权归谁享有？为什么？
2018-09-16 14:22:46
律师解答共有3条
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买车不是一项简单的商品购物，它关系到车主的利益特别是人命安危，也关系到经销商的经济利益，单从这个维护双方合法权益的角度来说，签合同是必要的。合同条款越详细越好，它规定了双方的权责利，并能从细微之处，反映对潜在问题的共同认识、解决和明示了寻求纠纷处理的裁判途径。
作为购车者，建议对JS已经成文的合同，仔细阅读，不要急着购车。 -
抵押房允许转让，但抵押房转让附有一定条件
总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让附有一定条件，转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。
另外，关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定，而不是针对抵押物转让合同效力的强制性规定。根据房屋买卖协议，在受让方按合同约定支付价款的前提下，转让方负有将房屋产权变更登记到受让方名下的义务，含使转让房达到转让条件，包括解除房他项权利抵押(合同各方另有约定的除外)。
可能因为转让方认为价格卖低了，想毁约，于是以抵押房不允许买卖或转让而主张商品房买卖协议无效。实际上，转让方是以自己不履行协议的违约事实，不使转让房达到转让条件，不进行过户登记。 -
一定得有买卖合同，这是为了证明车辆的来源是合法的，房屋买卖与车辆是一样的，没有买卖合同是不可能给办理过户手续的。
1、买卖合同是有偿合同，买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款，这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。
2、买卖合同是双务合同，在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务，而且其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
3、买卖合同是诺成合同，买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物，买卖合同一般是不要式合同，通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
