法律问答
租了五年的店面是违法建筑。办有企业营业执照。赔偿问谁要???
公司税务
2020-03-30 18:17:13
律师解答共有4条
营业商铺
拆迁补偿
的几种情况 商铺拆迁补偿时是按商铺价值作赔偿的,但是现在出现了很多住宅改作商铺经营的情况,被拆迁房屋实际用途与房地产权证登记用途不符,依据规定以房地产权证注明用途为准。
住宅做商铺经营现象时有发生,房管部门正式声明了拆迁仍按住宅标准赔偿,房屋安全应由
拆迁人
负责。关于拆迁赔偿,被拆迁户要先以本人身份证在拆迁单位设立的监控资金银行开办一个活期存款账户,将账号交给拆迁单位,然后再正式与拆迁单位共同到市拆迁管理办公室办理拆迁补偿安置协议备案,5个工作日之后(星期
六、日,法定假期顺延),被拆迁户就可以通过存折确认补偿款是否到账了。
拆迁人完成了对拆迁范围内的所有
被拆迁人
的房屋补偿安置工作后,要对房屋进行拆卸,必须到拆迁房屋所在地区级建设和市政局办理房屋拆卸备案手续,并受区城管执法部门对房屋拆卸现场的监管。被拆迁人如发现拆迁人在未办理有关合法拆卸备案手续的情况下进行违法拆迁工作,可直接到区级建设和市政局或区城管执法部门进行投诉。
如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑。 《土地法》六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
违章建筑被拆,也要根据实际情况,如果是属于依法应当拆除的,全部拆除且不予补偿,而对于其他的可以补办手续的违章建筑,如果拆除,应该给予适当补偿。
依据《
城市规划
法》的规定,违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。
2001年的《
拆迁条例
》中“拆除违章建筑不予补偿”的涵义是:在
城市房屋拆迁
过程中,拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的,不予补偿。由此,我们可以看出:在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置时,并非全部拆除不予补偿,而是应当根据具体情况分门别类依法予以处理。
对依法应当拆除的,予以拆除并不予补偿;对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等,则应查明事实,妥善处理,应予补偿的则予以补偿。
1、确定营养费的根据是受害人的伤残情况和医疗机构的意见;其中,最重要的根据是受害人的伤残情况;虽然本条规定医疗机构出具意见只能作参考,但这一意见非常重要,是人民法院审理人身
损害赔偿
案件确定营养费给付的重要依据。
2、关于营养费的给付标准,本条没有明确规定,实践中一般参照受害人的伤残情况酌定。还需注意的是,受害人实际需要补充的营养,必须是因侵权人的行为受到损
害,为弥补该损害而需要补充的营养。 误工费区分下列情况进行计算:
有固定收入的,按误工时间和收入数额确定;
无固定收入,有非固定收入证明的,按最近三年的平均收入计算;
不能证明本人收入状况的,按受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工平均工资计算。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
企业法人营业执照费用要给多少钱
企业法律顾问
2546
陈晓伟高级合伙人
北京市盈科律师事务所
入室盗窃罪判几年?
01:32
2345
商品房可以出租给他人做经营场所办理营业执照吗
商品房出租
注册个体户营业执照的流程
企业法律顾问
7504
房东是农村房子,我租的有营业执照的,可有赔偿?
有购房合同可以办理个体工商户营业执照。 需提交材料清单 1、一寸登记照片1张。 2、经营者的身份证复
人咨询过
继续咨询
陈晓伟高级合伙人
北京市盈科律师事务所
故意伤害罪判多少年?
01:26
2345
商铺租赁税由谁承担
商铺租赁税
我租了五年的店面是违章建筑。有营业执照。现在强拆。补偿问谁要
《劳动合同法》: 第四十四条 有下列情形之一的,劳动合同终止: (四)用人单位被依法宣告破
人咨询过
继续咨询
租了五年的店铺是违章建筑。办有营业执照。补偿问谁要???
依照《中华人民共和国商标法》第四条的规定,从事生产、制造、加工、拣选、经销商品或者提供服务的自然人,
人咨询过
继续咨询
政府征地果树补偿不合理的怎么办
征地补偿
10
遵义办房产证在哪里办
房屋产权
10
偷税漏税最高量刑?
偷税漏税处理方式多样。如数额较小且及时补缴,可免于刑事处罚;数额较大时,可能面临三年以下有期徒刑或拘
人咨询过
继续咨询
遵义办房产证在哪里预约办理
房屋产权
10
关于如何举报商户偷税漏税的详细指南
举报商户偷税漏税,应向税务机关提供详细证据。可选书信、电话等方式,实名或匿名均可。如情况严重,可联系
人咨询过
继续咨询
门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办
拆迁补偿
5
逃税罪的相关法律制裁
逃税罪处理方式多样。一般逃税行为可处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金。若逃税数额巨大且占比超30%,
终止买房合同怎么办理
房屋买卖
5
是否将工资分配给员工,避免偷税漏税?
可以申请劳动仲裁
指使他人违法占地犯什么罪
征地补偿
5
个人所得税一万元的实际工资只有七八千元,是否属于偷税漏税?
可以申请劳动仲裁主张权利
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
梧州律师
梧州找律师
梧州律师
梧州公司企业律师
梧州律师
苍梧县律师
蒙山县律师
藤县律师
岑溪市律师
万秀区律师
长洲区律师
龙圩区律师
梧州房产纠纷律师
梧州公司法律师
梧州合同纠纷律师
梧州婚姻家庭律师
梧州交通事故律师
梧州劳动纠纷律师
梧州刑事辩护律师
梧州债务债权律师