法律问答
我的土地租赁给乙方后,乙方在上面做了房子,征收时房子是不是该写甲方的名字。
2018-09-16 16:53:36
律师解答共有3条
一、
违约责任
1、在
合同履行
期间,任何一方违反本
合同
的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方
违约金
,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
4、本合同经甲乙双方签章后生效。
5、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
《合同法》第230条的规定,确认承租人的优先购买权。法律为保护承租人的权益,赋予其此种特权。因
租赁合同
为持续性合同,出让国有
建设用地使用权
的承租人对土地进行了一定的投资,故需要对租赁物长期使用和收益。
对此,法律应当加以特殊保护,以鼓励承租人进行投资,实现土地资源的高效利用。
土地租赁合同在双方同意的情况下,能提前续签。 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。
在租赁合同中,要确定合同的主体,在签约时务必要认真审核出租人的资格,要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致,要明确租赁物等等。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
门面房租赁合同怎么写
7030
甲方把房子卖给乙方,顺便寄出乙方田地的一部分,甲乙双方同意合
从法律上看,房地产转让具有以下特征: (1)房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
商品房购房合同书应该怎么写
01:15
2345
房屋店面租赁合同模板
民法典
236
租赁合同谁是甲方谁是乙方
民法典
7882
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
买了单位的使用权房子能反悔吗
01:13
2345
房屋所有权人是户主吗
民法典
1918
甲方将房屋出租给乙方,但未经许可,我的名字不得写在房屋合同上
1、根据法律规定,婚前购买的房产,所有权归个人所有; 2、因该房产支付贷款,应由个人承担; 3、婚
人咨询过
继续咨询
房屋为两个人共同修建,但是房产证上只写了甲方的名字,现在甲方
房屋转租包括两个不同的法律关系,涉及到三个主体,即出租人、承租人(俗称二房东)和次承租人(俗称租户)
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3220
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2310
手机合同期还没到,手机能卖吗
你好,具体是什么情况呢?如有争议可以向消费者协会投诉维权
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1665
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1520
合同上写着只有10%的费用退还没有学习课程。这个合法吗?
你好,建议搜集证据起诉
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1255
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1215
汽车出售,有什么隐患吗?
建议过户
抖音带货交了钱,签了合同,但是合同交了钱之后,钱可以回来吗?
你好,根据签订的合同约定处理
买了二手车后,但合同没有明确写公里数
你好,根据合同处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
德宏律师
德宏找律师
德宏律师
德宏合同纠纷律师
德宏合同违约纠纷律师
德宏合同审查律师
德宏借款合同律师
德宏买卖合同律师
德宏租赁合同律师
德宏律师
梁河县律师
陇川县律师
瑞丽市律师
盈江县律师
芒市律师
德宏房产纠纷律师
德宏公司法律师
德宏合同纠纷律师
德宏婚姻家庭律师
德宏交通事故律师
德宏劳动纠纷律师
德宏刑事辩护律师
德宏债务债权律师