你好，我想问一下？假如变更房产证要再次产权过户，家公过逝了，而家婆说要给产权过户，家里有俩孩子一女。我们都是大儿子，钟头的孩子没媳妇，也有一闺女要得房地产，想问一下，闺女要得房地产，可是我丈夫不愿给。请问一下，假如老年人愿意把房地产都给这一大儿子，那麼产权过户都必须什么办理手续呢？还必须这一闺女签名吗？
2020-04-01 06:55:30
律师解答共有3条
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办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。 如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。 《房屋登记办法》规定： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
