别人用房地产帮我做的房子项证，早已2年了，上边写着还贷此前是一个月，到现在没还，我想问一下项证有木有限期！也有前提条件是你一直在金融机构有贷款没还，金融机构被查封他户下的房地产，一件事有木有危害，这套帮我做项证的房子还起失灵
消费者维权
2020-04-01 16:39:01
律师解答共有3条
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一,债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。二,民间借贷利息有约定的按照约定处理，约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。
没有约定利息的，可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持.对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法.三,如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。
律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼。如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。
有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据，如借款协议、银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。四,债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。 -
银行借款是指企业根据借款合同向银行或非银行金融机构借入所需资金的一种筹资方式，又称银行借款筹资。借入所需资金的一种筹资方式，又称银行借款筹资。按借款是否需要担保可分为信用借款、按借款是否需要担保可分为信用借款、担保借款和票据贴信用借款是指企业不需要的提供抵押品。
信用借款是指企业不需要的提供抵押品，仅凭自身信用或担保人的信誉就能取得的借款。由于贷款风险较大，用或担保人的信誉就能取得的借款。由于贷款风险较大，债权人通常需要提供利息率以获得风险补偿，债权人通常需要提供利息率以获得风险补偿，而且往往附加一定的限制条件。
加一定的限制条件。担保借款是以特定的抵押品为担保而取得的借款。如果借款到期，企业还不能偿还，取得的借款。如果借款到期，企业还不能偿还，银行等债权人可取消对抵押品的赎回权，并有权处理抵押品，权人可取消对抵押品的赎回权，并有权处理抵押品，所得款项用于抵消债权人的所欠本息。
款项用于抵消债权人的所欠本息。票据贴现是指企业以持有的未到期的商业票据向银行贴付一定的利息而取得的借款。 -
有个两年的诉讼时效的问题，也就是说，在两年内不起诉的，将因超过诉讼时效而丧失胜诉权，但自然债务仍是存在的，不是无效的问题，债权人仍可以向债务人索要。但诉讼时效也个起算点的问题，如果是欠条且欠条中没有其他还款截止日等约定，通常自写欠条之日起算两年。
如果是写的借条但借条上已写清了还款日期的，则应从写清的还款日到期后第二天起算两年诉讼时效，如果没有写明还款期间，则从债权人向债务人主张债权之日或者从债务人同意偿还之日算两年。
所以，本案中因为没有写清还款日期，则诉讼时效要从主张债权之日或者债务人同意偿还债务之日起算两年诉讼时效，你这种情况可以起诉，不是上诉，上诉是指不服一审判决的，当事人在法定期限内上诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
