你好。我今年四月份转了个店 合同从四月份签到明年八月份。现在房东把房子卖了。新房东要收房租。旧房东说给我退租金 但是他现在没钱 过段时间再给我退让我先和新房东交钱签合同。我和旧房东签合同时口头说好他卖房子把该退的退给我然后我再和新房东签合同。现在 新房东要房租呢旧房东说他这会儿没钱让我先和新房东签合同过段时间再给我退呢。我该怎么办？
2018-09-17 07:33:54
律师解答共有3条
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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。 -
租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。
依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。
合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
