法律问答

户主是公公的房产证，我丈夫的名字现在撤走户主，可以用我丈夫吗

2020-04-02 10:32:24

小产权房产证是在房管局没有记录的，主要是你们私下协商一致后，去发证的单位办理就行，小产权房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的！无需去房管局，因为小产权房在房管局压根就是不能做备案的，更不用说办理房产证的事了。
不过小产权房购买还是需要谨慎的
房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：
　　
1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
　　
2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。
　　
3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的授权委托书。
　　
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房合同没有法律效力。
户主如果没有房产证，没有房产证的房子拆迁如何赔偿？按法律规定有房产证和没有房产证拆迁补偿应该不一样，因为有房产证的房子包括房子所用的土地都是个人的。没有房产证的房子只有房子是自己的，所用的土地的所有权是集体的。
但也要看你当地是怎么规定的。
拆迁房怎么办理房产证？
１、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。
２、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
３、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。　产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。　
４、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房产证只写老公的名字妻子有份吗

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

按揭房产证可以加名字吗

按揭房产证可以加名字吗

01:32

安置房房产证加名字吗

安置房屋买卖 3781

安置房房产证加名字吗

房产证可以加父母的名字吗

房产证可以加父母的名字吗

我们的房产证上有我母亲和我叔叔妻子的名字，但户主的名字是我叔

户主如果没有房产证，没有房产证的房子拆迁如何赔偿？按法律规定有房产证和没有房产证拆迁补偿应该不一样，

黄丽榆婚姻专业律师

广信君达律师事务所

房产证上怎样加配偶名字

房产证上怎样加配偶名字

01:21

房产证登记丈夫名妻子无缘业委会

物权动态 8665

房产证登记丈夫名妻子无缘业委会

请问房产证上是我老公的名字，但是户主是我公公，现在我老公想卖

现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法司法解释三》专门就离婚房产分割问题进行了规定

房产证也是我公公名字，我想把户主改成我丈夫名字，这跟房产有关

房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：　　 1、租房时，

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17756

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3220

如何成功办理亲属关系公证手续

办理亲属关系公证有两种常见方式：本人亲自办理和委托代理办理。如果选择本人亲自办理，需携带身份证、户口

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2310

女孩十七岁怀孕了，父母能起诉男人吗？

建议尽量协商处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1665

怀孕了，然后逃跑了，商量的人流手术费什么都没有，我可以报警吗

你好，建议协商解决

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1520

我跟目前的对象不是夫妻，他有家，我现在怀孕，让我打胎，不愿意

从法律角度看，你应首先确保自己的权益得到保护。如果男方不愿意支付医疗费用，你可以考虑起诉他。同时，如

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1255

我的家庭是有针对性的扶贫，但现在结婚可以享受有针对性的扶贫

可以申请享受补贴待遇的。贫困户脱贫之后，是能够继续享受扶贫政策的。结婚后只要户口仍在原所在地，或者离

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

防城港律师防城港找律师防城港律师防城港婚姻家庭律师防城港彩礼律师防城港起诉离婚律师防城港子女抚养律师防城港离婚财产分割律师防城港离婚房产分割律师防城港离婚赔偿律师防城港家暴律师

防城港律师东兴市律师上思县律师港口区律师防城区律师

防城港房产纠纷律师防城港公司法律师防城港合同纠纷律师防城港婚姻家庭律师防城港交通事故律师防城港劳动纠纷律师防城港刑事辩护律师防城港债务债权律师