法律问答
结婚
前男性买的分期购买的房子被登记为女性，如果男性有外遇的话，房子属于谁呢
2020-04-02 13:13:14
律师解答共有4条
首先这是两个问题，婚前房要看产证的名字，如果单夫妻一方名字则属于夫或妻一方，但是只要有还贷证据比如银行账目信息这些，可以要求还贷的钱作为
夫妻共同财产
分割并要求适当经济补偿。
其次，关于家暴，属于法定
离婚
是由和法定的损害赔偿条件，不仅可以分割财产，还可以要求施暴一方经济补偿或者直接起诉家庭暴力。
男方出轨，一般是不会认定
重婚罪
的。法律对
重婚
罪有十分明确的规定，男方只要没有与第三方以夫妻名义生活的话，就无法定重婚罪。重婚有以下几种情况：1．与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。
有配偶的人又与他人登记结婚，有重婚者欺骗婚姻登记机关而领取结婚证的，也有重婚者和登记机关工作人员互相串通作弊领取结婚证的； 2．与原配偶登记结婚，与他人没有登记确以夫妻关系
同居
生活而重婚，此即为先法律婚后事实婚型； 3．没有配偶，但明知对方有配偶而与已登记结婚或以夫妻关系同居而重婚。
在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的，一般都应当认定为夫妻共同财产。
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于
房屋产权
的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
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