您好，我们家乡村有四亩农田转租给了私企植树，他如今把我们家的农田的田坎，排水沟统统挖去了，在搞基本建设，如今我能终止合同吗，他之后说要征缴我们家的农田，在价格上没谈妥，我想要问一下征缴农田要多少钱一亩呀
2020-04-02 23:26:51
律师解答共有3条
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被派遣劳动者与劳务派遣单位协商解除劳动合同：
协议解除是指劳动合同订立后，尚未全部履行完毕以前，劳动合同双方当事人在自愿的基础上协商一致，提前终止劳动合同的法律行为。劳务派遣单位和被派遣劳动者在协商一致的基础上订立劳动合同，也可以通过协商一致的方式解除劳动合同。
劳务派遣单位与被派遣劳动者依据下列程序协商解除劳动合同：劳动合同当事人提出解除劳动合同;被提出解除劳动合同的一方当事人向对方作出回应;双方协商;双方达成解除劳动合同的书面协议;解除劳动合同协议的备案。 -
(一)合同主体资格审查
合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。审查合同主体的资格时应当注意：
1、应当区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。一般情况下，企业法人的分支机构如果具备营业执照(肯定不是法人营业执照)就具有签约主体的资格，但其是否独立承担民事责任就是诉讼中应当解决的问题，这不应当影响其签约主体资格。而企业的职能部门就不具备这样的资格。我们在面对小企业的时候比较容易区分，但对于规模比较大，分支机构和职能部门比较多的企业可能就会存在一些问题，这就需要引起我们在审查过程中的注意。
2、要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性(如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等)和经营范围;
3、对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况(有的资质可能失效)，如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等;
4、要对对方的履约能力进行必要评估，如根据其经营现状、以往合作情况以及其他客户评价等等因素对其履行能力及信用程度进行考量，以保证签约后顺利履行合同。 -
征拆迁补偿可以通过货币的方式补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
