我姐租一门面做服装生意，前前后后装修花了一万多，合同写的是五年到目前为止才一年半，房东毁约将门面出售不赔偿我姐的损失，请问各位律师我姐能要求房东赔偿损失么？
2018-09-17 11:55:53
律师解答共有3条
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你好，对于房东单方的毁约，如合同约定有违约金的，可要求其承担具体数额的违约金，根据你们合同约定，赔偿直接损失，应指你实际已支付的房租（扣除你已实际租赁的期限应承担的租金）和押金，而对于家电，应你在日后生活中必将用到，并没有造成现有财产的损失，直接要求他承担你所有的家电损失，支持的可能性较小，当然因他违约使你无法合理安置这些家电而产生的搬运费及合理的保管费可以要求他承担。
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您好。
按照您的情况，应当是可以获得一定赔偿的。拆迁过程中，您可以向负责协商拆迁补偿的机构反应您租赁的情况，说明房屋装修的部分费用赔偿问题。若直接和房东或是拆迁部门协商无果的，那么您只能通过收集您在厂房装修时所花费的具体费用（发票、清单等），拿着厂房要拆迁的证明和租赁合同去人民法院起诉，要求给予一定金额的赔偿（会有一定的折旧费）。
希望我的回答对您有所帮助。 -
写合同要注意的事项：
一，首部。有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。
二 ，正文。引言是写明目的 根据，的规定，经双方的充分协商，特订立本合同。
合同的标的，指当事人的共同指向的对象，可以是货物，劳物，工程项目，智力成果。数量和质量，必须是按法定的标准计量和计量单位。借款和酬金，交付的货币数量。履行期限，地点和方式。
违约责任和争议的解决方法。
三，尾部。当时人签名，盖章，双方单位的住址，电话号码 ，传真号码，邮政编码，双方的开户银行帐号。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
