房地产商说气温缘故推迟拿房五个月有效吗，能规定合同违约金吗？
2020-04-03 17:07:20
律师解答共有3条
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。 -
请问具体是什么争议呢
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一般只能要求赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
