您好刑事辩护律师，我爸爸死前有两个房屋，我兄弟二人每位一套，这两个房屋也常有爸爸妈妈的一份，如今人们这儿动迁了换了房子，房子我和哥哥两侧也常有爸爸妈妈的，但是亡故了亲哥哥那里的房子写了亲哥哥的姓名，我这边的房子写的是爸爸的姓名，如今房本办不出来，我觉得让哥哥给我写一份证实，你看看应该怎么写啊！
刑事辩护
2020-04-04 07:42:34
律师解答共有4条
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拆迁赔偿房能办房产证吗，
一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：
(1)《房地产转移登记申请书》；
(2)身份证明；
(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书；
(4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。
二、申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。
三、拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。
四、拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
