物业费已经支付,但不住,收到电力公司的电费通知,我不住,我怎么能有电费?找房子,物业只说检查,但是我的电费已经逾期了,我该如何保护我的权益,我能要求物业退还物业费吗?
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当出现业主拖欠物业费的情况时,物业管理公司是可以依照物业管理合同收取相应的滞纳金的。值得注意的是,如果认为滞纳金过高的,业主可以要求降低甚至免除。若双方协商不成的,业主可以在法院诉讼的过程提出,请求法院减免滞纳金。
小区业主拖欠物业费,通常是事出有因的,诸如物业服务不到位、物业公司涉侵吞业资产等,但不管何种原因,只要物业公司实际已经按照物业合同提供了物业服务的,即使服务存在瑕疵,业主也应当缴纳物业费。
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您好 可以要求重新签订合同
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您好,您可以与对方协商,要求签订正规物业合同,如需律师协助,您可来电咨询
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。