本人于2013年8月25日租房入住，押一付一，签了是一年合同！住了两个月，不想住了，就跟房东商议转租后将押金还给我，房东也可以带人过来看房，19号我搬出去了，门没锁钥匙我带走了，可是20号的时候，房东带人看房把锁换了，住了人也不告诉我，现在不想退我押金，说我把钥匙带走了行为不好，签的合同没有盖章只有双方签的字和房租费用、本人的身份证号码，请问我该怎么处理这件事？钥匙我带走，是我不对吗？房东该不该还我押金？
2018-09-18 02:09:25
律师解答共有3条
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你好，转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定，如果没有约定可以跟房东、第三方协商，看押金如何退还。
房屋转租的话需要注意以下几个问题：
第一，转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限；
第二，如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的，转租行为无效。
第三，转租房屋租金的数额，给付方式，以及给付时间。
第四，违约责任的承担，以及是需要支付保证金等。 -
没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
