我已经租赁该门面很多年,但房东因为租金问题想另外租给别人,但是太高租金不能接受,又不愿意退出,请问，我可以向房东索取转让装修费么（当时是转让过来的）该门面是属于国有房屋的，另合同即将到期，转让的凭证已经没有了，当时我接收的时候是空房，一应装修和设备都是自己买的，我向房东索取减损赔偿，但是房东说他们不会对以上的进行赔偿，请问，应该怎么办，或者说，他们有赔偿的义务么？谢谢。
2018-09-18 06:54:52
律师解答共有3条
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《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失。出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 因为承租人擅自装修、扩建，出租人解除合同的条件，一般形成以下几种不同观点：
一、需要具体四个条件：
1..承租人擅自变更房屋建筑主体和承重结构、扩建；
2.在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状；
3. 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物；
4.因为承租人的擅自装修或扩建行为，致使租赁物受到损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
