法律问答

邻居和我交换了一块地,在我的承包地,立字吉给我一亩地,邻居现在已经盖了房子,现在我要求过户,邻居说只给了一亩地,理由是说我的土地承包书上有一亩地,可是跟我立证书

2020-04-06 06:38:59
律师解答共有3条
  • 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。
    林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。

    土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
    县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。

    承包期内发包人不得调整承包地。
  • 农村土地承包纠纷是指土地承包方与发包方之间在履行承包合同、承包经营权流转或继承以及侵犯承包经营权等方面发生的民事纠纷。农村土地承包法施行以后,处理土地承包经营纠纷已有了一套独立的法定程序,土地承包经营法律关系已成为脱离其他土地法律关系的一种新的民事法律关系。
    土地权属争议是指单位与单位之间、个人与个人之间或者单位与个人之间,因土地所有权或者使用权的归属不清,各自都没有合法有效的权属证照凭证,而又主张土地权属所引发的争议。
    依据我国土地管理法的规定,土地权属争议的处理程序是:首先由当事人协商解决;协商不成的,申请人民政府处理;对人民政府的处理决定不服的,可依法向法院提起行政诉讼
  • 二手房土地证过户所需资料
    1、划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料:
    ①土地登记申请书;
    ②建设用地审批表;
    ③国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书,签订国有建设用地使用权出让合同,按合同约定缴纳土地出让和契税的票据;
    ④国有土地使用证;
    ⑤申请人的身份证明。
    2、出让土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料:
    ①土地登记申请书;
    ②国有土地使用证;
    ③国有土地使用权转让合同;
    ④申请人的房屋所有权;
    ⑤转让双方申请人的身份证明。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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