法律问答
你好,我的车抵押一个月,半个月了,我还车,抵押公司方面一直辞退,现在
合同
到期,还钱也不还车,我该怎么办?
2020-04-06 08:49:00
律师解答共有3条
房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
合同中约定合同有效时限的,合同过了有效时限合同自然失效。合同的失效只是合同中约定条款的失效,不影响合同本身有效部份的继续执行,即合同失效后一些应该按《民法通则》和公序良俗来处理合同失效后的后续事宜要继续办好,不可一方利用合同失效侵占另一方的合法权益,即对合同中没有约定的事宜应按公序良俗来协商处理。
1、不动产
抵押合同
是要式合同,双方在合同书上签字或盖章,即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。
2、不动产
抵押权
的生效与抵押合同的生效的不同。根据《
物权
法》第9条、第15条及第23条规定,现行物权法是采债权形式主义的物权变动模式,不承认物权行为的独立存在,也不认为债权合意可以直接引致物权的变动,而是将物权变动归结为一个债权合意与一个公示方法的结合。
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