法律问答
单位集体
二手房
,没有房地产可以买吗?
2020-04-06 11:39:13
律师解答共有4条
没有房产证的房子想立遗嘱通常不可以去公证,因为没有房产证,不知道房屋产权属于谁,如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。
房产公证的流程及所需材料:
(一)房产公证所需材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;
2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房
合同
及购房发票);
3、要求公证的协议书或合同;
4、公证人员认为必须的其它材料。
第
一、
房屋买卖
协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第
二、收据只要有房主的签字和手印,就具有法律效力。 第
三、如果你家不想要房子,可主张合同无效,双方互付返还义务就可以了,即你们可以要求对方返还衣服款项。 第
四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的,法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
单位集资房办理房产证,应先办总证。办理总证需提交:
1、计划委员会集资建房文件。
2、国有土地证
3、建设工程规划许可证
4、综合验收合格证
5、工程质量认定表
6、住宅质量保证书及使用说明书 办理好总证后,由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房
买卖合同
。
不保险。没有房产证,即房产在法律上还不完全属于业主,因为国家规定,房产所有权是以房产部门的登记为准,而房产部门的登记完成后,就会出房产证。但现在这二手房还没有房产证,只有买卖合同,所以还不完全属于业主。
买这样的二手房,对买家没有保障,是不保险的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房没有购房合同吗
14060
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房交易流程怎样
01:53
2345
无中介二手房买卖流程
二手房交易流程
无中介全款买二手房的流程
二手房交易流程
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房网签了可以退吗
01:22
2345
买卖二手房注意事项
22425
请问二手房没有房产证可以买吗????是单位集体自建房
二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给
人咨询过
继续咨询
属于集体的市区二手房子,没有房产证,可以购买么?
小产权房不能办理房产证。 1、小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住
人咨询过
继续咨询
买别人的二手房,是单位集体宿舍的,还没办房产证的,而且对方说
首先要以单位的名义办房产证,需要提供的资料如下:合同原件(贴有印花税)、测绘图和测绘表各两份,过户申
人咨询过
继续咨询
新房办理房产证需要多久
房产证办理
0
租房没到期怎么退房
退房
0
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
人咨询过
继续咨询
小产权房合同怎么才能有效
小产权房
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
二手房合同卖方注意什么手续
二手房买卖合同
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
私房租赁应注意什么
租房指南
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批
回迁房能办理房产证吗
回迁房
5
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
怀化律师
辰溪县律师
洪江市律师
会同县律师
靖州律师
麻阳律师
通道律师
新晃律师
中方县律师
芷江律师
沅陵县律师
溆浦县律师
鹤城区律师
长沙律师
株洲律师
衡阳律师
邵阳律师
岳阳律师
常德律师
郴州律师
益阳律师
娄底律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权