法律问答
对不起,我在医生办公室的时候,我父母买了一套房子,把我的名字写在上面。贷款是以我父亲的名义发放的,还清了。现在我结婚了,我要买自己的房子。我怎样才能得到我的第一套房子?我能从我父母的财产卡上得到我的名字?谢谢。
2020-04-06 15:03:24
律师解答共有3条
名下有使用权房屋一套 再买产权房肯定算首套的, 因为使用权房不是属你的房产。
使用房产,一般是属国家的或过生日 单位分配你住的,但你并没有房产权,没有房产权,房产就没有登记备案的。
当你购房产时,你并没有其它房产备案,就算是首套房了,现在你名下是使用权,不是所有权,所以再买算首套
《
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》 第三条 除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为
物权
法第六章所称的共有部分:
(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;
(二)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。 建筑区划内的土地,依法由业主共同享有
建设用地使用权
,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。
1、房产证改名字方法一是赠与:
还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。
2、房产证改名字方法二是买卖:
需要先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:房地产登记申请书原件;当事人身份证明 原件和复印件;委托书;房地产权证;原件;房屋平面图;地籍图;契税凭证原件;经公证的赠与书或
赠与合同
原件;房产证去名字的注意事项。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
新婚姻法规定婚前财产房子加名字
16368
我现在住在自己的房子里,因为我不能贷款,所以我妹妹以她的名义
对于房产过户纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼法
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
按揭房产证可以加名字吗
01:32
2345
婚后买车写谁的名字好
10855
房子公积金贷款利息是多少
公积金贷款利息
嗨,我的前妹妹以我们的名义买了一栋房子,我们的名字是首付款,
根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
父母的房产证上能不能加子女名字
01:24
2345
按揭贷款买房还款方式
按揭买房
当我父母结婚的时候,单位给了他们一套房子,但是房租,我父母离
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
905
婚姻体检可以提前做吗
婚前体检不是都必须做,现在结婚登记没有强制婚检,当事人是否婚检看个人意愿,法律并不强制婚检,婚检指的
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
610
断绝父子关系需要什么东西
一、怎么断绝父子关系法律途径 1、关于断绝父子关系怎么走法律途径的情况如下: (1)自然血亲关系,
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
430
未婚孕妇的父母不同意如何解决婚姻问题
可以通过诉讼解决
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
375
判决抵押无效如何处理
抵押担保
265
婚姻宣告无效是否等同于实际离异
离婚和婚姻无效的不同: 1、提起诉讼的权利人不同。离婚只能有婚姻关系的当事人提出,其他任何人不能强迫
老公控制女方身份证违法吗?
你好,具体需要根据干什么用
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
佳木斯律师
抚远市律师
富锦市律师
汤原县律师
同江市律师
桦川县律师
桦南县律师
佳木斯向阳区律师
前进区律师
东风区律师
郊区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权