购房说是2015年9月22日签的合同，12月28日银行贷款签约时差保证人，现在找到的保证人有时间在2016年1月28日签约，这个时间签约违反吗？
2020-04-07 11:44:51
律师解答共有3条
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买房子贷款延期，要不要交违约金要根据双方签订的劳动合同有没有对违约金以及违约金的多少进行约定，如果有约定按合同约定执行即可。是否算违约要看合同中有没有约定：如果约定了，则按约定的金额赔偿；如果没有约定，则按法定违约金赔偿。
约定违约金：确定违约金的数额依据是当事人在合同中对违约金的约定。只要法律没有规定不允许当事人约定违约金，当事人就可以在合同中约定违约金。当然，当事人不能滥用自行约定的权利，违约金的数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限，超出的部分不予保护。
法定违约金：确定违约金数额的依据，是法律对违约金的直接规定。我国现行的法律，对违约金的规定有两种情况，一种是法律直接规定违约金的比率。当事人违约，可以依此比率计算出违约金的数额；另一种是法律只规定违约金的幅度，当事人在合同中，可以按规定的幅度来确定。
我国对法定违约金规定了固定比率和浮动比率两种。 -
担保法中对违约金是否要担保人垫付？违约金是指法律规定或者合同约定，当事人一方不履行债务时，必须给付他方一定数额的金钱。《中华人民共和国经济合同法》第三十五条规定：“当事人一方违反经济合同时，应向对方支付违约金。
如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。”违约金也是一种从属于主债权的负担，所以，担保法将其作为保证范围中的部分加以规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
