法律问答
详细情况是:2010年我注资首付款30万按揭贷款20万选购了一商住楼,房产证只能女友一个孩子的名字,后分手,人民法院将房屋裁定帮我,因为也没有20万付款按揭贷款款,故不可以申请办理产权过户,且房屋选购未满5年,税金较多,我觉得5年之后在拿这一判决,申请办理房屋过户可以吗?按揭贷款款,我准时交,
2020-04-07 13:37:42
律师解答共有3条
股权转让,是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。
股权变更流程
1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)
2、变更营业执照(填写公司变更表格,加盖公章,整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理)
3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格,加盖公章,整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)
4、变更税务登记证(拿着税务变更通知单到税务局办理)
5、变更银行信息(拿着银行变更通知单基本户开户银行办理)
公司股权变更所需资料
1、《公司变更登记申请表》
2、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章)
3、股东会决议(全体股东签字、盖公章)
4、公司执照正副本(原件)
5、全体股东身份证复印件(原件核对)
6、股权转让协议原件(注明股权由谁转让给谁,股权、债权债务一并转让,转让人与被转让人签字。
买卖双方签订了买卖
合同
后就是按照合同上的条款来办理的。
购房者买房之后却发现原房主的户口还没有迁出,购房者要求售房者尽快迁出,但是原房主却迟迟不解决。对于这样的情况,购房者一定要在合同的补充协议中进行约定,一定要约定好不履行的违约责任。
出租房买卖 ,可以正常过户 ,可是合同法规定 ,原承租人有优先购买权 ,需要先告诉他房子准备卖 ,他不买你才能转卖给下家 ,还有;买卖不破租赁 ,不因为你卖房合同期就提前结束了 ,而是要么你违约让他提前搬走 ,要么等到期买家在收房 ,这期间租金归他 。都需要租户配合,要稳妥处置 ,弄僵了不好处理 。
1、《合同法》 第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
;
2、《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者
继承
发生
房屋产权
转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效!
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
在上海买房首付可以贷款吗
2120
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁?
01:29
2345
按揭买房有房产证吗
买房流程资讯
买房贷款首付新政策
买房贷款政策
我再结婚后与如今的老公商议买来一套住宅,房产证就是我一个人名
根据我国《婚姻法》第三十二条,起诉离婚条件的相关规定如下: (1)重婚或有配偶者与他人同居的; (2
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
购买二手房首付比例是多少
01:40
2345
二手房按揭贷款首付要多少钱
二手房按揭
我还在04年用按揭贷款选购了一套房屋,首付款10万,按揭贷款
结婚前买的房子肯定不算共有财产,除非婚前买的房子卖了之后,你们重新买的房子才属于共有财产,所以即使你
人咨询过
继续咨询
结婚后买了一套房子,首付50%,贷款200万,目前贷款没有还
离婚房屋过户时,房屋所有权发生变化。离婚房产过户是原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为
人咨询过
继续咨询
二手房买方如何毁约
二手房违约
0
拆迁安置房办房产证的流程是什么
安置房申请
0
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
小产权房是否受到法律保护
小产权房
0
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
人咨询过
继续咨询
拆迁安置房可以购买吗
拆迁安置房
0
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批
交房后多久可以办房产证
房产证办理
2634
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
房租分期的规定内容有哪些
租房指南
3596
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
佳木斯律师
抚远市律师
富锦市律师
汤原县律师
同江市律师
桦川县律师
桦南县律师
佳木斯向阳区律师
前进区律师
东风区律师
郊区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权