我父亲去世的早晨，母亲再婚带我来，把我姐姐留在家里由我家叔叔养育，我家的土地分给了他们两人！ 现在政府收土，我们两个姐妹想回来，我们要继承我父亲的遗产，我们该怎么办？
2020-04-07 17:07:08
律师解答共有3条
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在我国，遗产的处理和分配大致是按如下步骤进行的：
（一）析产
析产，是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
（二）被继承人债务的清偿
1、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。
2、超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
3、继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
（三）遗产的分割
遗产分割应注意把握以下原则：
1、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
2、保护其他人合法权益。 -
第一，国家法律规定土地的所有权是不能转让的，能进行转让的是土地的使用权。
第二，视土地的性质而定，如果是村里的承包用地，农村土地承包经营权是不能继承的，但是继承人可以作为新的合同继受人继续使用。
第三，如果是城市土地，那就是秉承房地一体原则，老人若在遗嘱中写明房子归其小儿子，那房子所在的土地使用权也在其中。 第四，如果是宅基地土地，那宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。 -
土地不属于遗产，不适用于继承，不存在继承方式的问题： 1，国有土地的所有权，属于国家，当事人只有使用权，没有所有权，也就不存在继承问题； 2，集体土地的所有权，属于集体所有，当事人只有承包经营权、使用权，不存在继承问题； 3，如果是其他遗产的，继承方式分为法定继承及遗嘱继承两种。 《中华人民共和国继承法》的规定： 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
1、公民的收入；
2、公民的房屋、储蓄和生活用品；
3、公民的林木、牲畜和家禽；
4、公民的文物、图书资料；
5、法律允许公民所有的生产资料；
6、公民的著作权、专利权中的财产权利；
7、公民的其他合法财产。 第四条个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
