我作为承租人租赁前沿的出租人,现承租人已有一个多月没有付租金,当时的定金已全部作为租金抵扣,现在承租人拒绝租金,拒绝退租,根据我们签订的合同承租人违约,我如何捍卫我的权益
2020-04-08 10:09:58
律师解答共有3条
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式 -
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。
给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
