法律问答
房屋就是我买的,房产证名字是侄子的,证实此房屋是你的证明文件要怎么写?
2020-04-08 12:45:37
律师解答共有4条
欠款人名下没有房产,先和对方签订分期还款协议。一旦发现对方有可以执行的财产,立即起诉申请财产保全,主张还款。
法律依据 《
中华人民共和国民法通则
》
第一百零八条 债务应当清偿。
暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。
买小产权房不能更名,因为没有房产证。
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、如果该小产权房所在的集体土地归属的行政村居民之间是可以相互转让的,如果是外村户口的居民是不能购买这样的小产权房的。
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
一、房屋所有权人证明书范文如下:
兹证明坐落在__省__市__乡(镇)__村__地方的房屋情况如下:座向____,数量____间(套),结构____,层次__层,建筑面积_____平方米,实用面积__平方米。上述房屋的所有权人是____、____、____、____。(可分别填写身份证号)上述房屋的
房屋产权
证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为:_____。
证明单位盖章
年 月 日
二、开房屋证明的方法:
如果需要开具房产证明,可以直接携带房主本人的身份证户口本等相关证明材料到房屋所在地房产局产权科进行查询,房产局在受理你的申请后会出具盖章的证明文件。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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