我完婚第5年,提前准备买房 ,我爸爸妈妈注资70% 我的老婆注资30% 要是没有协议书 ,倘若离异房屋是否各占一半?
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一,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三:遗嘱或
赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在夫妻名下的,视为对夫妻另一方的赠与,该不动产应认定归夫妻共同所有财产。
别说是只交了首付,就是交了全款,也为
夫妻共同财产;
三,只签订购买合同并写有夫妻名下,没有办理
房屋产权登记的,属于物权待定,人民法院在审理此类案件时,应先对案件进行调解,未达成协议的,也可以出资人变更房屋
买卖合同购买人,无法变更的,按
房屋买卖合同的购买人确认(有一人算一人、有多人算多人);
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1你父母买的房子属于你个人财产,但婚后还贷部分应作为债权分割,他家拆迁拿的房子因为没有房产证,不好分割。2你可以把房产赠送给父母,无需你老公同意。3孩子不到周岁不影响你提出
离婚。
4,婚姻忠诚协议是否有效,要看内容是否违法而定。5婚外情的
证据可以是照片录音录像及证人证言等。
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双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的。
这种情况下是夫妻共同财产,离婚房产分割时应注意:不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房
合同金额计算;如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。