法律问答

我和开发商签订了一份房屋更换协议，交货日期是两年，但开发商还没有开始工作，交货日期开发商违约没有遵循合同。

2020-04-08 14:52:40

1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。
2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。
3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限不得超过20年.
《合同法》第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
建议与违约方协商解决，协商不成的可以到法院起诉，要求违约方承担责任。
你好，对合同违约的，建议与违约方协商解决，协商不成的，可以起诉至法院，要求违约方承担责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同签订日期必须在开工日期之前吗

你好！当我签订购买合同的时候，上面没有交货日期。现在我得到了

签订商品房买卖合同的注意事项： 1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国

官晟专职律师

上海申浩（成都）律师事务所

借款合同提前还款条款怎么约定

借款合同提前还款条款怎么约定

01:07

延期交房诉讼时效是三年吗

政采合同实质性条款可以变更吗

合同变更条款

政采合同实质性条款可以变更吗

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

开发商不网签可以退房吗

开发商不网签可以退房吗

01:39

购房合同可以更名吗

购房合同更名

购房合同可以更名吗

2010年11月，购房，签订了购房协议，但协议没有明确规定交

根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，

a：你好，买方交货的房子，但是合同没有明确规定交货日期，合同

卖房合同范本：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

交了首付怎么退房

交了首付怎么退房

二手房过户需要什么证件

二手房过户 5

二手房过户需要什么证件

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

房产证丢了可以补办吗

房产证办理 5

房产证丢了可以补办吗

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批

贷款买房可以加名字吗

贷款买房可以加名字吗

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

租房钱交了合同签了房东违约怎么办

租房指南 10

租房钱交了合同签了房东违约怎么办

物权法关于车位的规定是怎样的

小区车位所有权 3640

物权法关于车位的规定是怎样的

农村房子建好围墙能不能建？

一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

嘉祥县律师金乡县律师梁山县律师曲阜市律师微山县律师鱼台县律师邹城市律师兖州区律师汶上县律师泗水县律师任城区律师

济南律师青岛律师淄博律师枣庄律师东营律师潍坊律师烟台律师威海律师济宁律师泰安律师日照律师德州律师临沂律师滨州律师菏泽律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权