法律问答
已交付7000元存款,签订了认购协议,因为银行有抵押贷款,无法处理抵押贷款,你能要求退还存款吗?已交付7000元存款,签订认购协议,因为银行有抵押贷款,无法处理抵押贷款,你能要求退还存款吗?
2020-04-08 17:43:28
律师解答共有3条
金融借款
合同纠纷
,是指因借款人向金融机构借款,双方就金融
借款合同
的签订或履行产生的纠纷,最常见的是借款人逾期,
即未按
合同
约定的期限偿还借款本金或支付利息而导致的纠纷。金融借款合同纠纷律师会根据你手中有哪些
证据
,如经常性使用的证据主要有借款合同、资金出借证据、收条、借据等等,来判断案件难易。
按所在省律师收费标准收费。另双方可以协商风险
代理
。
到银行按揭贷款,房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后,判决生效后,自己不履行法院的判决,银行可以申请法院强制
拍卖
。《
中华人民共和国民事诉讼法
》第二百四十四条规定:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
在抵押协议中:
1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额,被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。
2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。
3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、
违约金
、
损害赔偿
和实现抵押的费用。
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