法律问答
你好,房子抵押了,还公证了。 现在过期的公司能处理房屋,保全财产吗?
公证
2020-04-08 18:46:38
律师解答共有3条
拆迁有
抵押权
的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
您好,最高院《关于人民
法院执行
工作若干问题的规定(试行)》第40条:人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或
留置权
的财产,可以采取查封、扣押措施。财产
拍卖
、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
因此,你可以先起诉,等法院判决后,申请强制执行。
财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。
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